Kira davalarında arabuluculuk 1 Eylül’den itibaren başlıyor

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, dün gece katılmış olduğu canlı yayınında gündeme dair değerlendirmelerde bulundu, soruları yanıtladı. Kira artışlarıyla alakalı sual üstüne Tunç, geçen sene kira artışının yüzde 25’ten fazla olamayacağına yönelik düzenleme yapıldığını ve kiralarda yüksek artışların görüldüğünü belirtti.

Tunç, “Sözleşme hukukuna müdahale etmek doğru olmayabilir, hukukta bu şekilde bir prensip var. Ancak zayıfı koruma ilkesi de laf konusu. Zayıfı koruma ilkesini de gözettiğimizde dengeli bir durumun olması lazım.” dedi.

Yüzde 25 artış sınırının bir sene daha uzatıldığını aktaran Bakan Tunç, “Kira miktarında yüzde 25’ten fazla artış mevzubahis olamayacak. Önümüzdeki bir senelik süre içerisinde.” ifadelerini kullandı.

Yıl başından bu yana oluşturulan 90 bin kira davasının bulunduğunu, geçen sene bu oranın aşağı yukarı 45 bin bulunduğunu söyleyen Tunç, kira uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk uygulamasının 1 Eylül’de başlayacağını bildirdi. Tunç, bu uygulamanın dava yükünü azaltacağını dile getirdi.

ARABULUCULUK MÜESSESİ, UYUŞMAZLIKLARI AZA İNDİRECEKTİR

Soru üstüne Bakan Tunç, kira sözleşmesindeki “Şu tarihte boşaltacağım” ifadesinin geçersiz olduğunu, tahliye taahhüdünde bulunulması gerektiğini, bu taahhüde dayanarak tahliye davasının mevzubahis olabileceğini anlattı.

Tunç, “Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği hakkında tartışmalar laf konusu. Bunun noterden yapılması noktasında talepler var ya da belli bir müddet tahliye taahhütlerinin geçerli olmaması yönünde bir kanuni düzenleme gerektiği yönünde görüşler var. Tüm bunların kiracı-kiralayan dengesini gözeterek düzenleme yapılması gerekir. Bu hususta bir çabalama yapmak da gerekiyor. Arabuluculuk müessesi bu uyuşmazlıkları aza indirecektir. Kiracı ile kiralayan, adliyeye düşmeden dostane, barışçıl şekilde anlaşmaya varabileceklerdir.” diye konuştu.